（みつまさふどうさん）

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物件詳細

[ 売土地 ]

広島県福山市新市町宮内39番

価格： 68,843,600円

ハート新市店すぐ南側・幹線道路沿いの好立地　JR福塩線新市駅より徒歩10分・中国バス宮内下駅徒歩1分・学校・病院近・福山市役所新市支所商業施設等周辺に多数　

物件名	「新市町宮内ハート南側大きめ1区画（491.74坪」」
価格	68,843,600円
坪単価	14万円
所在地	広島県福山市新市町宮内39番
交通	JR福塩線新市駅より徒歩10分　中国バス宮内下より徒歩1分
小学校区	新市学区
中学校区	新市中央学区
環境	住宅・商業地
最寄駅JR	JR福塩線新市駅より徒歩10分
土地面積(公簿)	1625.60㎡（491.74坪）
建ぺい率	60％
容積率	200％
法令上の制限	景観計画区域・新市町特別工業地区
再適用途	店舗用地

地勢	平坦
地目	田
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
角地	非角地
接道方向	一方（西側）
接道幅員	11ｍ
私道負担面積	無し
現況	更地
取引態様	売主
報酬額	相談
その他必要な費用	建物を建てる場合は、別途開発許可を受ける必要あり・下水道接続時、下水道受益者負担金が必要
特記事項	●2025年3月末頃までに西側県道内に上水道管延長工事予定あり。 ●建物を建てる場合は、別途開発許可を受ける必要あり。 ●賃貸もご相談可能。 ●引渡条件については別途ご相談を承ります。