光正不動産有限会社
（みつまさふどうさん）
物件詳細
[ 売土地 ]
「新市町宮内ハート南側大きめ1区画 491.74坪」
広島県福山市新市町宮内39番
ハート新市店すぐ南側・幹線道路沿いの好立地 JR福塩線新市駅より徒歩10分・中国バス宮内下駅徒歩1分・学校・病院近・福山市役所新市支所 商業施設等周辺に多数
| 物件名 | 「新市町宮内ハート南側大きめ1区画 491.74坪」 |
| 価格 | 68,843,600円 |
| 坪単価 | 14万円 |
| 所在地 | 広島県福山市新市町宮内39番 |
| 交通 | JR福塩線新市駅より徒歩10分 中国バス宮内下より徒歩1分 |
| 小学校区 | 新市学区 |
| 中学校区 | 新市中央学区 |
| 環境 | 住宅・商業地 |
| 最寄駅JR | JR福塩線新市駅より徒歩10分 |
| 土地面積(公簿) | 1625.60㎡（491.74坪） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 法令上の制限 | 景観計画区域・新市町特別工業地区 |
| 再適用途 | 店舗用地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 角地 | 非角地 |
| 接道方向 | 一方（西側） |
| 接道幅員 | 11ｍ |
| 私道負担面積 | 無し |
| 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 売主 |
| 報酬額 | 相談 |
| その他必要な費用 | 建物を建てる場合は、別途開発許可を受ける必要あり・下水道接続時、下水道受益者負担金が必要 |
| 特記事項 | ●2025年3月末頃まで(8月に延期）に西側県道内に上水道管延長工事予定あり。 ●建物を建てる場合は、別途開発許可を受ける必要あり。 ●賃貸もご相談可能。 ●引渡条件については別途ご相談を承ります。 |
ハート新市店すぐ南側・幹線道路沿いの好立地 JR福塩線新市駅より徒歩10分・中国バス宮内下駅徒歩1分・学校・病院近・福山市役所新市支所 商業施設等周辺に多数
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