光正不動産有限会社
（みつまさふどうさん）
物件詳細
[ 売土地 ]
「New川北分譲地（残り2区画）」
福山市神辺町川北970-5 他
福山市役所神辺支所・神辺郵便局・図書館・JA神辺支所・ユーホ－・ハローズ神辺店・ひまわり・ハート新徳田店・フジグラン神辺 など商業施設近隣に充実学校・病院多数あり
| 物件名 | 「New川北分譲地（残り2区画）」 |
| 価格 | ⑤号地 7,771,700円 ⑩号地 7,604,800円 |
| 坪単価 | ⑤号地 15.5万円 ⑩号地 14万円 |
| 所在地 | 福山市神辺町川北970-5 他 |
| 交通 | JR福塩線:神辺駅より徒歩10分 湯田村駅より徒歩8分 井笠バス:神辺川北駅より徒歩20分 |
| 小学校区 | 神辺学区 |
| 中学校区 | 神辺西学区 |
| 環境 | 住宅地 |
| 最寄駅JR | JR福塩線 神辺駅より徒歩10分 湯田村駅より徒歩8分 |
| 土地面積(公簿) | ⑤号地 165.78㎡ ⑩号地179.59㎡ |
| 坪数 | ⑤号地 50.14坪 ⑩号地54.32坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200％ |
| 法令上の制限 | 景観計画区域 |
| 再適用途 | 住宅用地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 角地 | 非角地 |
| 接道位置指定 | 無し |
| 接道方向 | 一方（東側） |
| 接道幅員 | 6m |
| 私道負担面積 | 有り |
| 現況 | 更地 |
| 引渡条件 | 建築条件無し |
| 取引態様 | 売主 |
| 報酬額 | 相談 |
| 設備等2 | 上水道 要浄化槽設置 |
福山市役所神辺支所・神辺郵便局・図書館・JA神辺支所・ユーホ－・ハローズ神辺店・ひまわり・ハート新徳田店・フジグラン神辺 など商業施設近隣に充実
学校・病院多数あり
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